Мошенничество при аренде квартиры

Мошенничество при аренде квартиры

Мошенничество при аренде квартиры – достаточно распространенное явление. Как этого избежать?

Всё достаточно просто: соблюдаем простые правила и мошенники не смогут ВАС обмануть.

1. Правило первое. Встречаемся только на квартире или другом объекте недвижимости. Не важно куда вас приглашают и что при этом обещают. Все обычные агенты по аренде встречаются непосредственно на квартире.

Таковы правила работы в аренде в Санкт-Петербурге. Если предлагают подъехать в офис для заключения договора, то это, скорее всего, информационное агентство недвижимости. Что оно представляет и как работает?

2. Внимательно смотрим документы, КТО сдает? Мошенничество при аренде квартирыОн имеет право сдавать эту квартиру? Смотрите правоустанавливающие документы, можно копии, но лучше всего оригинал.

3. Если платите комиссионные агенту, то только при подписании договора аренды и оплаты непосредственно собственнику за квартиру, ни копейки заранее, тем более в офисе.

Никогда не подписывайте договор заранее, до просмотров квартир, тем более, если там есть такие слова, как «консультационные услуги», «информационное агентство», «информационные услуги». Остерегайтесь этих слов. Информационное агентство – это 100% -й лохотрон.

Если предлагают встретиться в офисе, вам не по пути. Одна из афёр называется "оформление через юриста". Звоните по объявлению. Отвечает человек, представляющийся собственником жилья. Для заключения договора просит вас подъехать в офис, чтобы встретиться с его юристом для заключения договора.

Вас убеждают, что юрист за составление договора возьмёт гораздо меньше, чем агентство. Сумма действительно вполне приемлемая. Кроме того, эти деньги пойдут в стоимость аренды жилья. Всё вроде бы прекрасно. Но! Как только вы отдадите свои деньги юристу, исчезнет и юрист и хозяин жилья.

Информационные агентства обычно открывают маленький офис под вывеской крупного агентства, обманывая народ сотнями.
Потом обманутые люди приходят в якобы «главный офис», а там слыхом не слыхали об этом "филиале". И искать правды и судиться, как правило, долго и безрезультатно.

Спросите, какое агентство, проверьте в интернете. Есть такое, или нет? Если есть, какой адрес? А на сайте указан офис, от которого работают?

Соблюдая три не хитрых правила:
1. Встреча с агентом непосредственно на просмотре квартиры,
2. сдаёт собственник, что может подтвердить оригиналами документов,
3. оплата агента после подписания договора, оплаты квартиры собственнику и получения ключей, 

вы убережетесь от основной массы мошенников.

При выборе агентства выбирайте не агентство, а агента. В любой организации есть хорошие работники и не очень. Даже в хорошем агентстве вам может встретиться не самый лучший и порядочный агент. Такое бывает. Наведите справки, в век всеобщей информатизации это не сложно. Если агент плохой, грубый и непорядочный, то обязательно о нём есть отрицательные отзывы в интернете. 

На видео представлена только одна из схем мошенничества:

Желаю удачи! Галина Черкис