Cоветы родителям абитуриентов

Снять квартиру студенту. Советы родителям абитуриентов.

Ваш ребёнок поступил в институт и на Вас свалилось много проблем? Что ж, отлично Вас понимаю. Ведь я – мама бывшего абитуриента. В своё время я привезла свою дочь на учёбу в Петербург. Помню, как уезжала домой, оставив дочку на Московском вокзале. Переживаний было много, она была юная, домашняя, никогда не жила отдельно от родителей. Трудно было сесть в поезд и уехать, оставив ребёнка без поддержки и подстраховки.

Первый год её обучения, как все родители, я сильно переживала. Стоило ей не ответить на звонок, у меня холодели руки, ноги, появлялась тревога: "Где мой ребёнок, что с ним?" Наверное, это знакомо многим родителям. Но у меня была палочка-выручалочка – это заведующая общежития, в котором жила дочь. У меня был её телефон, я звонила ей, и она, понимая тревоги родителей, связывалась с воспитателем, всегда находила ребёнка и успокаивала меня: "Она в гостях у соседок, телефон оставила в комнате". Со временем первокурсники осваиваются в новом городе и тревоги родителей начинают уменьшаться.

Тем не менее, я считала, что мой ребёнок должен быть со мной и под моей защитой в большом мегаполисе, поэтому на следующий год я переехала в Питер окончательно. Мы купили комнату в коммунальной квартире, с этого началась наша жизнь в Петербурге. Не скажу, что после этого все наши проблемы в одночасье решились. Переезд – дело достаточно сложное в любом смысле, но мы сделали первый шаг в выбранном нами направлении.

Работая с родителями студентов, абитуриентами, вижу, как люди сталкиваются с теми же проблемами, с которыми столкнулась в своё время я, поэтому не могу не сочувствовать им.

После поступления перед студентами встаёт достаточно сложная проблема проживания. Дело в том, что не все учебные заведения Санкт-Петербурга имеют общежитие или могут предложить необходимое количество мест. Многие учебные заведения в постсоветское время продали здания общежитий, либо сделали из них гостиницы. Государство их финансирует плохо, они сами вынуждены зарабатывать на свои нужды. Далеко не все колледжи и институты вообще могут похвастаться общежитием. Мне с дочерью в своё время повезло, у нашего учебного заведения было общежитие, хотя мы платили за проживание с обязательным питанием, это была достаточно внушительная сумма для провинциалов.

Мне не раз приходилось устраивать абитуриентов на квартиру. Часто звонят родители абитуриентов, у которых нет общежития. Что делать? Выход один: снимать квартиру или комнату. Провинциалам потянуть Питерские цены на арендуемое жильё сложно, в провинции скромные доходы, поэтому приходится выкручиваться.

Снять квартиру студенту в Санкт-Петербурге. Редко кто из родителей может снять отдельную квартиру для своего ребёнка. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по Санкт-Петербургу 20 тысяч рублей + оплата коммунальных услуг. Поэтому снимают квартиру на двоих, троих студентов. Но на двоих-троих обычно снимают студенты 2-3 курсов, которые хорошо знают друг друга.

Где жить на первом курсе? На первом курсе можно снять комнату в квартире. Если не хватает средств, нужно искать компаньона, чтобы снять на двоих. В этом случае по расходам получается по 5-7 тыс. рублей на человека. Средняя стоимость аренды недорогой комнаты по Санкт-Петербургу – 10-13 тыс. руб. + оплата коммунальных услуг.

На втором, третьем курсе студенты могут подрабатывать, часть расходов на жильё они могут компенсировать из своего заработка. Санкт-Петербург предоставляет достаточно работы для студентов. Это и молодёжная биржа труда и студенческий трудовой отряд (не путать со студенческим трудовым отрядом Советских времён). В своё время моя дочь подрабатывала в студенческом трудовом отряде. Про студенческий трудовой отряд можно узнать в интернете. Могу по своему опыту сказать, что студентов там не обманывают, деньги переводят на банковскую карту, работать можно в торговых сетях в свободное время в течение года. 

При съёме квартиры главная задача – не попасть в сети мошенников, информационных агентств. На рынке аренды в Санкт-Петербурга много мошенников, аферистов, которые представляются владельцами квартир. В случае, если вы будете искать жильё самостоятельно, обязательно ознакомьтесь с основными схемами мошенничества в аренде. В случае работы с агентом или агентством недвижимости эти риски мизерны, так как мошенники обычно работают с новичками на рынке аренды, им свидетели в лице агентов не нужны.

Особенности съёма квартиры студентами. Студенты редко снимают квартиру на одного человека, обычно снимают квартиру на несколько человек. В связи с этим нужно правильно составлять договор аренды. Обязательно нужно в договоре прописать всех проживающих. Изучите основные разделы договора аренды. Договор аренды составляется в двух экземплярах, второй остаётся у арендаторов. Договор обязательно нужно прочитать, чтобы не остаться на улице. Если вы снимаете с агентом, он заполняет его для вас, тем самым просматривая все пункты договора. Снимать с агентом или без каждый решает сам. Агенты хорошо знают районы города, реальную стоимость жилья, их трудно обмануть, они нутром чувствуют мошенников. Услугами агентов могут воспользоваться далеко не все желающие из-за комиссии. Я обычно свои объекты сдаю с 50% комиссией.

Где остановиться после того, как вы сошли с поезда?
Первое время по приезде проще остановиться в хостеле или мини-отеле. Хостелов и мини-отелей большое количество, и найти хостел не проблема. В интернете можно найти хостелы Санкт-Петербурга, если вы сомневаетесь, в каком поселиться, я могу подобрать нужный Вам. Место в хостеле лучше забронировать заранее, чтобы быть уверенным, что по приезде Вам будет где ночевать.

Что остаётся пожелать родителям? Не переживайте, первый год всегда тяжело, потом легче. Ваш ребёнок постепенно адаптируется к новой жизни, становится более самостоятельным. Всегда смотрите в будущее. Многие студенты из провинции после окончания остаются работать в Санкт-Петербурге. В этом случае нужно сделать всё, чтобы помочь ребёнку с жильём. Ведь съёмная квартира, это решение проблемы на определенный срок, дальше её нужно решать по-другому. Как? Каждый решает по-своему. Однажды ко мне с этим вопросом обратилась девушка из провинции. Я ей сказала: "Накопи на первый взнос, дальше мы решим эту проблему". Это тема отдельной статьи.

Желаю удачи! Галина Черкис