Фотосъёмка элитной квартиры.

От того, как представишь квартиру, зависит многое. Для съёмки квартиры нужна специальная техника. Как снимать элитную квартиру? Я специально не училась съёмке элитной квартиры, всё приобрела в процессе аренды элитных квартир. 

При аренде и продаже недвижимости необходима визуальная презентация объекта. Объявление с фотографиями всегда привлекает больше клиентов, чем просто объявление. Можно сколько угодно писать, что состояние квартиры отличное, а ремонт дизайнерский. Пока клиент не увидит всё своими глазами, нужного эффекта не будет. Не даром говорят, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Как правильно делать фотосъёмку, чтобы наилучшим образом презентовать квартиру и быстро сдать в аренду?

1. Порядок. Самое первое, что нужно сделать – это навести порядок. Убрать из кадра все лишние и личные вещи – тапки, носки, разбросанные вещи и игрушки. Чем меньше лишних вещей в кадре, тем лучше. Иногда можно попробовать передвинуть мебель и другие детали интерьера, чтобы получить более интересную композицию. Как-то раз мы с хозяйкой несколько часов передвигали мебель, меняя композицию и освещение, а также убирали из кадра лишние вещи.
Кроме того, не нужно много личных вещей, таких как фотографии в рамочках хозяев квартиры. Квартира должна иметь обезличенный вид.

2. Освещение.
Освещение важно при съёмке квартиры. Поэтому фотосъёмку нужно проводить в дневное время, лучше всего в солнечную погоду. В солнечную погоду любое помещение выглядит лучше и праздничнее. Старайтесь проводить съёмку в солнечную погоду, так как при солнечном свете получаются хорошие фото даже при съёмке с плохой камеры.
При вечерней съёмке нужно включить всё освещение. При недостатке освещения внести дополнительные лампы и подсветить самые тёмные места.

3. Фотооборудование. Конечно, можно фотографировать и с телефона, а потом обработать кадры в Photoshop или любом другом редакторе. Первое время я так и делала, иногда получались вполне приличные фото, пока я не вышла на аренду элитных квартир. Качественную съёмку можно получить только при соответствующей камере. При съёмке обычной камерой в небольшом помещении очень трудно показать общий план. Решение проблемы – выбор камеры с широкоугольным объективом, а также выбор правильного ракурса.

Для хорошей съёмки Вам понадобится штатив и хорошая камера с широкоугольным объективом. Широкоугольник позволяет захватить как можно больше пространства помещения и показать его объём.

Многие агенты используют камеры с эффектом панорамной съёмки. Панорамные снимки красивы, выразительны, но слишком искажают изображение интерьера. Даже маленькое помещение при съёмке с эффектом панорамы выглядит объёмным, при этом нарушается соответствие полученного кадра и реального вида. Как то раз я пошла на просмотр одной квартиры, которая была снята панорамным фотоаппаратом. На снимках квартира выглядела превосходно, на деле оказалась настолько скромной, что клиент недоумевал, почему я вообще отобрала её для просмотра. Всё очень просто: на фото помещение выглядело значительно лучше, просторнее и комфортабельнее, чем в действительности.

4. Ракурс.
Ракурс зависит от конкретного интерьера и вкуса фотографа. Выигрышный ракурс позволяет сделать самые интересные фото. Чтобы создать перспективу, нужно фотографировать с угла помещения. Такой ракурс визуально расширяет пространство помещения. Так что можно поэкспериментировать с ракурсами, чтобы кадры были более живые и яркие.
Можно сфотографировать наиболее важные места в вашей квартире, интересные детали, вид из окна, ухоженную парадную.
Не нужно светить в кадре хозяев квартиры и их домашних питомцев.

5. Количество фотографий. Я всегда следую правилу: чем больше, тем лучше. Чаще всего на различных порталах по недвижимости позволяется размещать 10-20 фото. Я снимаю намного больше, из них тщательно отбираю 15-20 наиболее удачных фото и размещаю максимальное количество снимков.

6. Редактирование снимков. Чтобы снимки были лучше их нужно обрабатывать. Для обработки снимков я пользуюсь известной программой Photoshop. Для начала можно применить инструменты: автоконтраст, автотон, автоматическая коррекция цвета. В фотошопе отлично можно корректировать уровень яркости, освещенности, контрастности. Это идеальная программа для обработки фотографий, здесь легко можно сделать кадрирование, изменить размер фото, убрать лишние детали, развернуть и выровнять фото. Есть у меня и свои любимые инструменты, которые сразу преображают фотографию.

Грамотная фотосъёмка элитных квартир – это хорошее освещение, интересные ракурсы, акцент на деталях интерьера. Всегда нужно экспериментировать, учиться, применять различные варианты освещения, разные углы и ракурсы для достижения наилучшего результата.

Желаю удачи! Галина Черкис